1991〜2001年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
大阪府
49.1万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市東住吉区
46.4万円/㎡
前年比+15.5%
ユニハイム長居公園東
大阪府大阪市東住吉区鷹合三丁目
/ 針中野駅 徒歩8分
1996年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 64.48㎡の場合
相場
2,828万円
43.9万円/㎡
1,828
2,495
3,162
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,162万円
38.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ユニハイム長居公園東
2,380万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,998万円 | 44.7万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,100万円 | 46.2万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,250万円 | 48.4万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,500万円 | 52.2万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 56.3万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,980万円 | 59.3万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.35万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ユニハイム長居公園東 大阪市東住吉区鷹合三丁目 | 針中野駅8分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 南海シティハイツ桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ダイアパレス美章園 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 美章園駅5分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/31 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.06㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/29 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 45.9万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 2,180万円 | 42.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/31 | ビーバードルチェ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,490万円 | 37.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市東住吉区では15.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
長居公園スカイハイツ
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 13分
1977年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
ルネ山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目
JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ネオハイツ東住吉
大阪府大阪市東住吉区中野二丁目
大阪メトロ谷町線 / 駒川中野駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
イトーピア北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 4分
1983年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
プランメゾン湯里
大阪府大阪市東住吉区湯里四丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
イトーピア田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺六丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ノバ長居公園II番館
大阪府大阪市東住吉区鷹合四丁目
近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩 8分
1996年築 / 11階建 / 21戸 / RC造